項目性質(zhì)：新建

總 投 資：10500萬元

合作方式：合資、合作

前期工作情況：

完成了全部的報批立項工作（全省唯一且空白了十幾年）；已有土地定界圖，已開始征地準(zhǔn)備；由重慶醫(yī)藥設(shè)計院（國內(nèi)醫(yī)藥設(shè)計排名第一）完成了部分初步設(shè)計；被列為貴州省重點(diǎn)建設(shè)項目；完成了部分市場建設(shè)工作和技術(shù)工作。

項目概況：

（一）關(guān)嶺自治縣有悠久的中藥材種植、集散歷史，有廣泛的中藥材種植基地和中藥材原料基地，具備良好的中藥材物流中心的基礎(chǔ)；

（二）我省500萬畝中草藥的種植、醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的發(fā)展需要強(qiáng)大的中藥材物流平臺，目前全省僅此一家；

（三）省內(nèi)制藥工業(yè)需要就地就近獲得原料藥材量；

（四）關(guān)嶺自治縣交通便利，有利于市場流通，有助于整合區(qū)域性中藥材資源；

（五）國際市場持續(xù)看好。

市場預(yù)測與投資分析：

一期項目總投資為10545萬元，其中項目建設(shè)投資9994萬元，建設(shè)期利息431萬元，鋪底流動資金120萬元。建設(shè)投資中工程費(fèi)用7606萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用1912萬元，基本預(yù)備費(fèi)476萬元。

1.靜態(tài)盈利能力。

年均利潤總額：2946萬元，投資利潤率： 27.93%；

總投資收益率：                      ROI=30.8%

投資回收期：         所得稅前       P_t=5.53(年)

2.動態(tài)盈利能力分析。

所得稅前盈利能力分析：

財務(wù)內(nèi)部收益率：                   FIRR=26.67%

所得稅前財務(wù)凈現(xiàn)值：          FNPV=11299（萬元）

3.償債能力。

利息備付率：經(jīng)營期第1年，利息備付率為2.9，以后各年逐年增加；償債備付率：經(jīng)營期第2年開始還貸，到經(jīng)營期第5年還清貸款，償債期償債備付率均大于1。

4.盈虧平衡分析。

BEP(生產(chǎn)能力利用率)

= 年固定成本/(年營業(yè)收入-年可變成本-年營業(yè)稅金及附加)

= 0.2724