項目性質：新建

總 投 資：10500萬元

合作方式：合資、合作

前期工作情況：

完成了全部的報批立項工作（全省唯一且空白了十幾年）；已有土地定界圖，已開始征地準備；由重慶醫藥設計院（國內醫藥設計排名第一）完成了部分初步設計；被列為貴州省重點建設項目；完成了部分市場建設工作和技術工作。

項目概況：

（一）關嶺自治縣有悠久的中藥材種植、集散歷史，有廣泛的中藥材種植基地和中藥材原料基地，具備良好的中藥材物流中心的基礎；

（二）我省500萬畝中草藥的種植、醫藥產業的發展需要強大的中藥材物流平臺，目前全省僅此一家；

（三）省內制藥工業需要就地就近獲得原料藥材量；

（四）關嶺自治縣交通便利，有利于市場流通，有助于整合區域性中藥材資源；

（五）國際市場持續看好。

市場預測與投資分析：

一期項目總投資為10545萬元，其中項目建設投資9994萬元，建設期利息431萬元，鋪底流動資金120萬元。建設投資中工程費用7606萬元，工程建設其他費用1912萬元，基本預備費476萬元。

1.靜態盈利能力。

年均利潤總額：2946萬元，投資利潤率： 27.93%；

總投資收益率：                      ROI=30.8%

投資回收期：         所得稅前       P_t=5.53(年)

2.動態盈利能力分析。

所得稅前盈利能力分析：

財務內部收益率：                   FIRR=26.67%

所得稅前財務凈現值：          FNPV=11299（萬元）

3.償債能力。

利息備付率：經營期第1年，利息備付率為2.9，以后各年逐年增加；償債備付率：經營期第2年開始還貸，到經營期第5年還清貸款，償債期償債備付率均大于1。

4.盈虧平衡分析。

BEP(生產能力利用率)

= 年固定成本/(年營業收入-年可變成本-年營業稅金及附加)

= 0.2724