奧一網訊 記者周昌和 保障房并不一定都是“香餑餑”。深圳即將推出的首個安居房項目———富通永福苑連日來吸引了眾多看房者，但也引發了不少抱怨。看房者主要指責的是該項目三個方面的問題：位置偏遠、設計不盡如人意、申請條件嚴苛。在昨日項目樣板房現場，一些看房者連連搖頭，甚至有人看了一會就決定不準備申請了。

此前，深圳首個“雙限房”項目———長城里程家園進入終審階段之際，竟有超過30%的入圍者放棄申購。入圍者提交的申購證明材料，共計585份，相對全部850名入圍者來說，僅占不到七成。大多棄購者反饋的原因是：里程家園周邊教育、購物、醫療等配套太差。

此次，位置更偏的首個安居房項目———富通永福苑會不會步里程家園的后塵，目前尚不得而知。永福苑共有500多套房，分A、B兩棟樓，其中兩房單位400多套，80余平米的三房28套。昨日，現場銷售人員介紹說，預計在本月初也就是最近幾天內發布申購公告，如果不出意外，基本將繼續采取電腦抽簽方式。

目前，永福苑仍在抓緊施工當中，開放的僅是樣板房。昨日，現場銷售人員介紹，該項目將于2013年5月竣工，至于入伙時間還不能確定，銷售均價為6500元/m 2左右。

位置偏：

地鐵出來要走20分鐘

眾多看房者首先感到的是富通永福苑的位置偏遠。該項目位于寶安區福永街道，寶安大道與下十圍路丁字路口。從地鐵機場東站下車，遠遠就可以看到該項目的樓盤。但步行過來，還是挺遠，約要20分鐘。

永福苑的銷售中心樣板房已經開放。昨日恰逢周末，來到現場看房的人很多。有小夫妻成雙成對而來，也有夫婦抱著孩子看房，還有的人家上上下下老人小孩全家出動。

“這地方太遠了。”一對抱著小孩的年輕夫婦剛進銷售中心就抱怨。據介紹，他們從龍崗布吉租住的房子過來，一路轉公交倒地鐵加步行，花了近兩個小時才輾轉到了富通永福苑。夫妻兩人在羅湖工作，即便從工作地點過來也非常遠。“總不能為了這套房，把工作辭了到福永來找活干吧？”丈夫王先生說。他妻子則盤算，如果在羅湖上班，到這邊住，早上至少要6點起床，才能在9點上班前趕到單位，還不能有任何塞車等意外情況；晚上下班回來，到家就要八九點，再做個飯吃就要晚上十點了。

這對夫妻一合計，匆匆看了一下房子，回頭便走了。他們說，只能等下個安居房項目再看看會不會有位置好點的地方。

抱怨位置偏遠的，昨日在看房者中不在少數。

有網友對周邊的環境也不滿，認為離機場那么近，出差倒是方便，但整天抬頭便看到飛機，也帶來了噪音等很多麻煩。

設計差：

近五十米長廊像集體宿舍

在營銷中心，進門是一個項目模型，永福苑共有500多套房，分A、B兩棟樓，分別是15層和14層。A棟每層18戶，B棟每層19戶，每棟4部電梯。此次二樓開放的三個樣板房代表了該項目的三種戶型。走上二樓，最引人注目的是一條長長的連廊，近五十米長，展現在眼前。該連廊把整層所有的房子連在一起。

“好像回到了當年的集體宿舍。”不少看房者看了都發笑。對此，昨日，現場一名銷售人員介紹說，只有這種長連廊方式，才能讓更多戶型南北通透。

此外，在看房過程中，大多看房者注意到這里隔音效果不好。

條件苛：

非深戶五口之家只能申請兩房

在永福苑看房現場，進門就是兩個公告牌，白紙黑字明確寫著申請購房的條件。

根據這個條件，申購永福苑安居房應當以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女以及法定扶養關系的本市戶籍的父母可作為共同申請人。二至三口家庭配售兩房單位，四口及以上的家庭配售三房或兩房單位。此外，申請人和共同申請人還應當滿足的條件為深戶、無房，申請人5年以上醫保等條件。

對上述規定，昨日在看房現場，不少人盯著看了又看。來自福田的一對年輕夫婦說，自己兩人和小孩符合條件，但是老家接過來的父母不是深戶，這樣一來只能申請兩房，五口之家只住兩房。他們抱怨說，條件太嚴格了。

其實，根據深圳市安居房的相關管理規定，并沒有嚴格要求幾口之家才能申請三房。在昨日看房現場，不少看房者也對這個規定感到不理解。

永福苑的一名銷售人員介紹，這樣規定，符合選擇三房條件的人就會少。而本次項目三房只有區區28套，二房占據了絕對主力。