整體效果圖：一線濱海巨無霸城市綜合體

園林靚麗呈現詹青攝

資料搜集/林何鳳制圖/王晶潔

　　項目亮點

　　●一線臨海，到海邊步行僅十分鐘

　　●配套齊全，生活相對便利

　　●贈送超大空間，戶型舒適性強

　　核心

　　提示

　　-戶型：

　　98-145平方米

　　-售價：

　　9500-1.2萬元/平方米(帶2000元/平方米裝修)

　　-適合人群：

　　首次置業、改善型人群

　　經過多年的發展，南沙濱海新城已初具規模，南沙現有規劃為建設最適宜創業發展和生活居住的現代化濱海城市，在“十二五”規劃綱要背景下更將迎來前所未有的戰略契機。

　　珠江地產以獨到的商業眼光投資建造的大型綜合項目南沙珠江灣，規劃了山水之城的藍圖，成為南沙唯一臨海而居、占地面積150萬平方米超大規模的城市綜合體項目。其高規格的定位無疑是該項目升值的籌碼，項目首期在去年年底發售，吸引了大批目標客戶選房，場面火爆，據介紹，銷售當天去貨超八成，成交金額達2億余元。

　　南沙唯一巨無霸城市綜合體

　　南沙珠江灣擁有強勢的投資、居住和度假三大價值，囊括“十二五”規劃重要區位、海岸線上的黃金地段、發展商的強大實力、成熟完善的配套、150萬平方米超大規模濱海CBD、立式交通網絡、綠色低碳生態環境、濃郁東南亞風情園林、豐富旅游景點九大黃金優勢。

　　南沙珠江灣規劃打造由高級海景洋房、超甲級寫字樓、CBD商務中心、東南亞商業社區、五星級海景度假酒店、酒店式公寓、飲食娛樂城等組成的強大綜合體，其中，南沙飲食娛樂城是南沙最大的綜合性飲食娛樂城，東南邊將聯手國際性酒店管理機構，打造五星級度假酒店，東北面將建成集超甲級寫字樓、國際生物寫字樓、高端商業體、商住公寓為一體的商務辦公旗艦。

　　這樣的城市綜合體定位規劃，目前在南沙板塊中是唯一的，可謂飲了“頭啖湯”的優勢，且與南沙的“粵港澳CPEA先行先試綜合示范區”定位不謀而合，在政策推動下將會發揮更強大的功能，取得更大的綜合效應。

　　背山面海獨攬優越區位優勢

　　南沙珠江灣位于南沙濱海綠道東南段，具備優越的區位優勢。項目交通便捷，十幾條高速快線往來珠三角各地，廣州地鐵四號線金洲站距項目僅10分鐘車程，根據廣州市軌道交通網線建設方案，地鐵四號線南延線自金洲站經環市大道南(原名環島路)延伸至資訊科技園，預計在2014年完工，屆時項目交通將會更加便利。

　　項目背山面海，屬典型的風水寶地。北面是黃山魯森林公園自然山體，南面是海，形成背山面水、坐北朝南的良好居住環境，地理位置得天獨厚。西面是南沙舊城區配套生活區，生活配套齊全，一路向東，5分鐘車程內可達資訊科技園、黃山魯森林公園、南沙天后宮、南沙濱海公園、80公里長濱海綠道等知名景點，10分鐘內可到達霍英東500畝游艇會、南沙高爾夫球會、南沙大酒店等高端配套，南沙客運港可直達珠港澳地區。