項目性質(zhì)：新建

總 投 資：約25000萬元

合作方式：獨資、合資

前期工作情況：完成初步規(guī)劃和選址。

項目概況：

開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房園區(qū)項目總體規(guī)劃占地796.56畝，項目選址位于開發(fā)區(qū)迎賓路延伸段兩側(cè)，項目分為A、B兩區(qū)分期建設(shè)，A區(qū)占地276.56畝，B區(qū)占地520畝。先期啟動A區(qū)建設(shè)，A區(qū)建設(shè)廠房以單層為主，總建筑面積105093.52平方米，其中生產(chǎn)廠房面積100245.41平方米，服務(wù)和輔助用房面積4848.11平方米。目前先期啟動的A區(qū)一期機械加工園區(qū)，占地40畝，建設(shè)廠房14919.36平方米，即將完工。B區(qū)占地520畝，總建筑面積預(yù)計約240000平方米，其中生產(chǎn)廠房面積約220000平方米，服務(wù)和輔助用房面積約20000平方米。

1、項目建設(shè)背景。安順經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)作為安順市重要的工業(yè)聚集區(qū)，聚集了貴航集團(tuán)下屬的130、144、162、150等飛機制造廠及百靈集團(tuán)、天馬虹山軸承有限公司、貴航青年汽車公司等科技密集型企業(yè)；重點發(fā)展航空制造業(yè)、汽車制造業(yè)、機械加工業(yè)、生物制藥業(yè)、食品加工業(yè)等產(chǎn)業(yè)，形成了以南風(fēng)日化、金星啤酒、天臺山制藥、安順鑄件廠、華美永鑫合金有限公司、巨弛汽車配件公司、黃龍食品廠等一批具有代表性的地方企業(yè)。區(qū)內(nèi)生產(chǎn)的云馬大客、蓮花轎車、牛來香系列產(chǎn)品、奇強系列產(chǎn)品、金星系列產(chǎn)品、百靈系列產(chǎn)品等在國內(nèi)具有較高的知名度。

2008年2月，國家發(fā)改委批準(zhǔn)在安順市建立“民用航空產(chǎn)業(yè)國家高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地”，為安順發(fā)展民用航空產(chǎn)業(yè)帶來新的戰(zhàn)略機遇，為安順在國家新一輪航空產(chǎn)業(yè)發(fā)展中奠定了基礎(chǔ)。

2、項目可行性分析。標(biāo)準(zhǔn)化廠房在開發(fā)區(qū)有廣闊的市場前景。一是安順開發(fā)區(qū)工業(yè)的發(fā)展和航空產(chǎn)業(yè)基地的建設(shè)，為產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造了良好的發(fā)展機遇；二是近幾年沿海發(fā)達(dá)地區(qū)由于能源供應(yīng)、勞動力成本逐年提高，許多企業(yè)準(zhǔn)備向位于中西部地區(qū)的安順轉(zhuǎn)移。近兩年來有大量中小型企業(yè)有意入駐開發(fā)區(qū)，平均每周都有企業(yè)申請進(jìn)駐。但由于新建企業(yè)涉及問題眾多（如建設(shè)用地不易解決、建設(shè)周期長、早期投入特別是固定資產(chǎn)投資巨大等），導(dǎo)致很多項目不能順利入駐。開發(fā)區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化廠房園區(qū)Ｂ區(qū)的廠房建設(shè)及配套服務(wù)設(shè)施的完善能夠解決企業(yè)入駐困難，生產(chǎn)廠房和水、電、路、通訊等一系列基礎(chǔ)設(shè)施的同步配套落實，為企業(yè)最短時間內(nèi)投產(chǎn)創(chuàng)造了條件，并在一定程度上減少了企業(yè)在固定資產(chǎn)上的大量投入，減輕了企業(yè)的投資負(fù)擔(dān)和資金壓力，使得入駐企業(yè)能夠把有限的資金用在生產(chǎn)和市場開拓上，幫助企業(yè)快速投入生產(chǎn)，迅速發(fā)展壯大。

市場預(yù)測與投資分析：項目預(yù)計總投資約25000萬元，靜態(tài)回收期約10年。