位于寶安的廣興源·圣拿威小區，雖然價格高達每平方米兩萬以上，仍擋不住購房者的熱情，原因就在于圣拿威號稱第四大名校學區，可優先選擇名校學位。今年3月，小區業主卻突然得知，開發商之前承諾的名校學位變成了空頭支票，憤怒的業主集體抗議，質疑開發商虛假宣傳。

業主小區門口舉牌“還我學位”

    6月2日上午在寶安西鄉廣興源·圣拿威樓盤，一些業主在小區門口舉著“還我學位”的牌子，要求開發商兌現買房時“優先入讀寶安第一外國語學校”的承諾。

去年陳先生來圣拿威看房，開發商在宣傳單上寫著，可優先就讀寶安第一外國語學校，為此他咬咬牙買了房。“八成業主是沖著寶安一外的學位才買房的。”陳先生說，當時樓盤宣傳中到處都是“名校、名牌學區、狀元搖籃”等字眼兒，字字擊中業主的軟肋。

    記者在圣拿威營銷中心大廳中看到，“十二年制名校、狀元的搖籃、寶安最優學位房、第四大名校學區”等宣傳語特別醒目。大廳還有自編的名校教育手冊，重點介紹寶安一外等名校。

    今年3月份，有業主發現，開發商承諾的寶一外學位被調整為新湖中學。消息對因學位斥巨資買房的業主猶如一顆炸彈，業主們質疑樓盤虛假宣傳，并對寶安區教育局劃分學位方式存疑問，認為違反就近入學原則。還有業主稱，坪洲村的福利房馬上就要入住了，教育局劃分學位是為了給公務員的子女預留學位。

教育部門稱調整學位地段符合規定

    昨日，寶安區教育局表示，寶安一外的報名人數超過計劃人數，相鄰的新湖中學卻招生不足，兩校失衡。今年3月，區教育局做出調整，把海城路以南的區域由寶安一外劃分到新湖中學，圣拿威小區在此范圍內。

   有業主提供開發商去年5月寫著“享有優先入讀寶安第一外國語學校機會”的宣傳單，寶安區教育局對此明確答復：開發商這種表述是違規和無效的。教育局還表示，業主反映寶一外、坪洲小學、西鄉中學三所學校校長參加圣拿威舉辦的論壇，教育局已要求三所學校呈報說明，坪洲小學校長當即表示，并未參加論壇。

寶安區教育局程科長說，就近入學并不是指就讀離自己住址直線距離最近的學校，而是指適齡兒童就讀現在住址所屬地段的學校。學校招生地段由所在區教育行政部門劃分，根據學位供需情況調整學校招生地段符合深圳市教育局規定。程科長還表示，新湖中學與寶一外都屬優質學位，并無太多差異。針對業主調整學位是為了給公務員子女留學位的質疑，程科長稱，坪洲村的學位也是新湖中學。

昨日下午，陳先生和多位業主向寶安區市場監管分局舉報開發商涉嫌虛假宣傳。該局執法人員表示，他們已前往開發商公司調查取證，并要求其負責人說明情況，是否涉嫌虛假宣傳，還需要進一步調查。

昨日，本報對購房者質疑寶安圣拿威樓盤涉嫌虛假宣傳、無法兌現買房時“優先入讀寶安第一外國語學校”承諾一事進行了報道。昨日傍晚，寶安區教育局就部分業主提出的寶一外相關負責人曾參加該樓盤推介會一事，向本報轉來該校的書面說明。

   寶安第一外國語學校稱：2012年9月中旬，圣拿威開放商邀請周邊學校的相關領導到樓盤進行關于家庭教育的宣講活動，該校主管德育工作的負責人應邀參加，并作了題為《先成人后成才——讓每一位孩子健康快樂成長》的報告。“第一個講完之后，我校代表即離開現場，沒有參與任何有關宣傳樓盤的問答。”

然而，部分業主對校方的說法依然不滿意。“即使寶一外負責人沒有明確地承諾這個樓盤屬于他們的學區，但是在開發商做出了宣傳和有關承諾后，校方負責人現場與家長見面，本身就讓人產生了聯想。作為購房者，我們當時根本沒有任何懷疑。